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conllevan todos los contratos de 120 de 23 de julio de 1913, declaró del artículo 99 arrendamiento, son inseparables, ser inaplicables para el Estado, VLEn lo que interesa, lelas contraprestaciones orgánicas Bunicipios y otras Corporaciones gislación especial, aun vigente sa DIARIO DE COSTA RICA reto, ateniendonas, con prescinden del precio frente al uso y disfrute Públicas, en cuanto estas aparez bre arrendamientos, cuya exegeproduce, en lo fundamental, Lecia de la común, a sus exclusivas de la casa. El plazo es elemento can como arrendantes, las leysis parcial se hizo, consigna dispa Darie considerativa de la senten Disposiciones, contingente a accesorio. El articu de inquilinato vigentes a la Sazon. siciones neutralizadoras del irrescla 250 dictada por la Sala lo 12 ibidem, referido al aspecto Como nunca fue el propósito de tricto concepto clásico del ejerciPrimera Civil, que se refiere a la IV Según el artículo 39, ibi de precio de los alquileres, esta Les, según su propia exposicio de la propiedad, y, establece aplicación de la ley de Inguilina dem, el lapso aún abierto, de la blece distintas situaciones en ción de motivos, becha le salve oa norma general de prórraga Lo, en Juicio ordinario de Roque vigencia prevista en la Les se cuanto a arrelamientos anterio vad de la libre regulación de los obligatoria en todos los arriende, Fuscaldo Cosenza y otras con la inicia con la emergencia bélicares y posteriores a mil novecien precios de los alquileres por lasta perinicio del propietario de la Sociedad Balcón de Europa LI mundial que irrumpió en agostotos treinta y nuere, pero sin solo referidas instituciones públicas, respectivos inmuebles. Norma semitada.
de 1939 hasta el cese del estado ción de continuidad, aunque y dejar inaplicables las leyes de xeral, que a su vez, la misma Ley Redacta Magistrado Juan Jade guerra entre Costa Rica y las rie el precio, se perpetúan las inquilinato, otras disposiciones es de orden público, le introduce excobo Luis.
entonces llamadas Potencias del rrendamientos de una u otra épotablecidas en favor de los arrea cepciones concretas y definitas, Eje. De la lectura de ese texto, e ca. Côn prescindencia de termi samientos. se interpretó en for de aplicación irrestricta, pero in CONSIDERANDO: infiere, sin mayor forzamiento no o plazo, que no cuenta ni in ma auténtica. Por Ley No 1313 de xotable, si el arrendatario incis que, en cuanto a locales comer fluye. se mantiene la obligada si 23 de stiembre de 1951. en el sea en ellas: situación que nos los En efecto, un cuando ciales son más limitadas las causencia de 12 posesión o disfrute tido de que la inaplicabi idad que del sub examine.
Gucesivas reformas hayan conrer sales del desalojamiento que las del inmueble con o sin variación establece e Decreto Ley X9 123. En efecto, del análisis verifiezedo ha ley Inquilinaria en tela de previstas para casas de habita de precio del alquiler se refiere snica y exclusivamente do. Se puede afirmar que sea cual Penélope, dejándola aseura, al clón, pues, sólo se facults el des. El párrafo 59. habis de contra a la Ley 680 de de Setiembre fuerte la fecha del contrato de recer contradictoria en algunssahacio, a parte de la falta de pato de arrendamiento plazo de de 1945, con excepción del articu rrendamiento pactado con plazo de sus disposiciones, motivos que go oportuno, por los motivos determinado, pero respecto a aque lo 7º de la misma. Por lo que, sal de vencimiento, una vez llegada tienden a sembrar confusión reparación construcción total, los celebradas antes de agosto se vo en cuanto al precio que queda ese día, el contrato se prorres desconcierto, si cebe quedar asta pero quedando en ambos casos las mil novecientos treinta y nueve: en libertad de ser fijado por las automática y obligatoriamente 33 blecido como premisa, para una inquilinos actuales, sin especili facultandose en tal situación. La prealudidas Corporaciones Públia el arrendador y potestativamen mayor comprensión de los razonacar si el contrato de arrendamien fijación de un nuevo precio, que cas, no se estableció la inaplicabile para el arrendatario; sienta mientos que adelante se expon tos anterior sobreviene en edando invariable el derecho a la lidad absoluta de la Les de ingulinerme la legislación común para dran, el que la Ley de Taguilin. curso de la les) con el indisputa ocupación pues al prever La pasilinato a favor de tales institucio poder alterar has cláusulas attito, en plena vigencia constribe ble derecho de prioridad para volbilidad de atletar el precio, es nes; de lo cual colegimos, que me picas referentes al precio y al cas de manera indeclinable, según su ver Teocupar sus locales en los desde luego obrio que continue el nos puede concederse a los arrentinuato disfrute posesorio al se articulo 70, a que todos cuestión nuevos edificios que se constru arrendatario disfrutando y pase dantes particulares, excepto por cuir subsistiendo por imperativa civil, relativa a la materia de yan.
yendo a casa o local alquilados. las canales previamente estipu legal la efectividad del arrenda fredamientos, sin execución de El pirraro el del mismo articu El mismo articulo que coment adas, la facultad de establecer miento. Con apoyo en la interpre.
De ventilarse decidir al amparolo 99. protege ampliamente, la mos, considera el régimen de la desahucios por otros motivos no taclan Juridica, concluimos se de sus disposiciones calificadas universalidad juridica integrante cales y casas construidos después contemplamos espresamente en el mundo que as procede el desalo.
de orden público. Bajo ese enten de la figura complejs conocida de la rigencia de la Les 639 de articulado de la ley.
Jamiento que se pide con motivo dimiento, surge necesariamente, como negocio o establecimiento de Setiembre de 1916. Que cate Por timo, por causa de re de mediar un contato con plaza Como obligada consecuencia, le comercial; y. sin limitación de cen de limitación alguns en con accianoconstruction totale de vencimiento en la especie. Rer que admitir también, que son numero, protege todas las traspata al precio i subsistir indefi inquilino conserva legalmente convenio de partes se supedita solutamente irrenunciables tossos, ventas cesiones del mismo, nidamente en la práctica el con derecho de prioridad para recupola les calificado como de ordet Derechos que lesislación tel con sünies conditiu de gue atirato de arrendamiento. Al referit rar el local frente a interes publics que los juece no puede Corpora confiere a los que os los adquirentes cumplan co se esteforme de la Les 630. sue en el mismo taiere el propie subastimar. YL Interesada com a la calidad de inquilinas o las obligacions que el vendedor o solamente a contratos celebrados Laria. se columba en sitmacia Cidad. Corrediencia de propie.
rendatarios frente al de los procedente senian con el propetatio con anterioridads Agasto de mil mese el caso de atas, sum a ris cede ante la protegida e.
Dietarios, por tener aquelles del local norecientes treintes ere. fear threres Juridico para pasponstide legal del inguina me calisis proteccion price Precisamente por surgir dudes cha de la guerra de la promo el derecho sue terieron las ante ple con las alsaciones perisrente al clasic concepto similares a planteadaoui por elan originaria de Lles de Sab riotes singumas ta vendet se tiene del dominis: stina tos actores. adrino La Ley ISS sistencia. Inquilinatis, e as pers per el segocio cercal y el de las ska gue se de 20 de mayo de 1933. que inter site inferir facilmente, que es laemales artenaires para ser als que como Jueces nos abste eta se analizar Cece calidicar a preto is calidad de e de asistencias recen de valor leent les contexts. mantenidos ma que grafica expresies ingailista S de 21 de seties class pricalas posteriores els dostaos Le parte actora, bre de 1999 en parte de su actie plante en los principios dispo 6s. la cantata con que se da se despoble catarse sichanas de orden palico conies remata el presente al de operancis, pasa Hegar a reatie plades en la Ses.
extraemos inevitablemente apuntalar sxe crew se sice. tinaciona dieads Ios de Inglises. los Enoos precis ando otras dicas suscio Suscríbase a DIARIO DE COSTA RICA Este documento es propiedad de la Biblioteca Nacional Miguel Obregón Lizano del Sistema Nacional de Bibliotecas del Ministerio de Cultura y Juventud, Costa Rica.