Para vender lotes sin pagar impuestos y en terrenos no aptos para construir casas, alguna personas falsifican los permisos del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU).
El INVU debe otorgar el permiso de uso de suelo que establece si en una finca se pueden construir viviendas.
Este documento lo otorga cuando la municipalidad carece de plan regulador.
Jorge Mora Protti, director de urbanismo del INVU, indicó que han detectado 16 casos de falsificación.
Estos hechos los denuncia el INVU ante la Fiscalía, el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos y el Colegio de Topógrafos, aunque no han podido detectar a los falsificadores.
Peligros
Si alguien compra un lote en un lugar anómalo, podría no obtener el aval de construcción, o enterarse luego de que el terreno adquirido no es apto para edificar casas.
Aunque no se descubran fincas con permisos falsificados, el ayuntamiento debe asumir el mantenimiento de las calles y los parques, incluso si se hallan en mal estado.
"Han inscrito urbanizaciones en el Catastro Nacional con sellos falsos; evaden el pago de impuestos y reducen las áreas que deben ceder para parques", indicó Mora.
Según el funcionario, han descubierto urbanizaciones anómalas en todo el país.
"Inscribieron una finca de 140 hectáreas e indicaron las calles públicas, pero no existen. Debían ceder 10.000 metros cuadrados para las vías, pero los vendieron", informó.
"En esas fincas no se sabe si hay alcantarillado pluvial y sanitario", recalcó Mora.
Los compradores deben consultar al INVU para verificar que una propiedad esté inscrita legalmente, y que sea apta.