Por cada ¢10 millones que una familia requería el año pasado para la construcción de una casa popular ahora necesita ¢1.750.000 adicionales para fabricar la misma vivienda.
Los costos de construcción comenzaron a acelerarse desde mayo pasado, según el índice de precios de insumos y mano de obra para la construcción de viviendas que calcula el Instituto Nacional de Estadística y Censos.
Dicho índice arrojó una variación del 17,45% (¢17,45 por cada ¢100) en agosto pasado respecto al mismo mes del año anterior.
Razones. Rándall Murillo, director ejecutivo de la Cámara de la Construcción, explicó que el aumento obedece principalmente al incremento en los precios internacionales de algunos metales como el hierro, el acero y el cobre.
El precio del cable eléctrico aumentó más del doble en el último año (el valor promedio subió 156%) porque tiene cobre y el costo de diferentes tipos de varilla subió casi un 50% en el último año.
Por el contrario, otros productos como el ricalit, el fibrolit y el vidrio casi no han aumentado.
A los consumidores que compran viviendas ya construidas este incremento los ha afectado en forma diferente.
Alejandro Coto, presidente de la Asociación de Constructores de Vivienda, explicó que a las personas de mayores recursos se les puede trasladar más fácilmente el incremento en los costos respecto a las de menos recursos.
Por lo tanto, las empresas que atienden el sector de vivienda popular han tenido que asumir en mayor medida los aumentos.
Perspectivas. El comportamiento de los precios futuros depende de varios factores difíciles de prever.
El aumento en los precios internacionales de los metales responde a una mayor demanda mundial por el crecimiento económico, especialmente de China e India.
El Fondo Monetario Internacional (FMI), en su informe de abril del 2006 sobre las perspectivas económicas para el 2006, prevé que el crecimiento mundial en los próximos dos años mantendrá tasas parecidas a las del 2005.
En el 2005 el crecimiento mundial fue del 4,8%, para el 2006 el Fondo Monetario prevé un aumento del 4,9% y para el 2007 del 4,7%.
Los expertos indican que un factor que puede ayudar a amortiguar el aumento en el índice es el descenso de los precios del petróleo.