8B LA REPUBLICA. Lunes de mayo de 1996 Deportes Ciudad Deportiva Ricardo Saprissa Un sueño comienza a gestarse ED Camino empedrado 1 te Aprobación del anteproyecto por el INVU (Ley 4240) 8 95 e Aprobación del anteproyecto por la Municipalidad de Alajuela 13 12 95 LUIS ALVAREZ CHAVARRIA La República La idea revoloteó en la mente de un grupo de dirigentes de avanzada que sueñan con ver al Deportivo Saprissa proyectado en el ámbito internacional.
Fueron momentos difíciles en que algunos tiraron la toalla pero otros siguieron firmes, convencidos de que el proyecto es el trampolín para impulsar a la institución saprissista hacia la internacionalización de cara al siglo XXI.
Hoy años después, con miles de horas de sacrificios, reuniones, decepciones y demás, el Saprissa comienza a ver su sueño gestarse en el vientre del distrito de San Rafael, cantón central de Alajuela: Ciudad Deportiva Ricardo Saprissa (CIDERISA) es ya una realidad.
Aprobación del proyecto de Urbanización, aprobado por AyA, ICE, MOPT, CFIA (Colegio Federado de Ingenieros Arquitectos. SNE, CNFL MIRENEM. Pendiente aprobación final por el Ministerio de Salud (ya ésta fue dada. Concesión para el aprovechamiento de aguas del pozo No. RG385 por parte del AyA y del SNE (Hubo que realizar hasta estudios de satélite) 31 10 95.
TODO LISTO La traba más grande ARQUECO)
CIUDAD DEPORTIVA RICARDO SA PRISSA Panorámica de la Ciudad Deportiva Ricardo Saprissa, un compromiso de la junta directiva del equipo bicampeón para las nuevas generaciones, de cara al Siglo XXI.
Luego de sufrir innumerables contratiempos, de interminables papeleos y requisitos, CIDERISA logró cumplir a cabalidad y tiene todo listo para iniciar las primeras obras en aproximadamente 15 días.
Rafael Segovia, gerente general de CIDERISA, explicó que lo único que falta es la aprobación final por parte de la Municipalidad de Alajuela.
El proyecto, cuya inversión total oscila en los 830 millones, tiene un 47 por ciento de los lotes vendidos de los 169 que se pusieron a la venta.
Cada lote, mide 438 m2 (los más pequeños) porque según la ley, la ciudad deportiva es una urbanización de baja densidad. El valor de cada uno es de 825. 000. 500 el metro cuadrado. Segovia explicó que una vez se tenga la aprobación de la Municipalidad de Alajuela, se comenzarán a realizar los traspasos de los lotes.
Para poder cumplir con la ley, cada lote se dio en opción a los compradores. Todo se hizo de acuerdo a la ley, con opciones hechas por abogados en el más estricto orden legal. aseguró el gerente general Hasta el momento existen 630 socios que confian plenamente en la realización de esta obra que se convertirá en el pulmón del club saprissista. El precio de la acción es de 250 mil y le da derecho al socio y a toda su familia de disfrutar de las instalaciones del club.
La inversión realizada alcanza los 150 millones que comprenden los rubros de cancelación de los terrenos, obras de infraestructura, gastos de venta, financieros, legales y de administración.
El estudio de impacto ambiental (EIA) es el que se realiza para determinar los problemas que podría acarrear al medio la ciudad deportiva una vez que está en funcionamiento.
La ley 75 54 denominada Ley orgánica del ambiente determina que toda urbanización que se haga en el país debe contar con un estudio de impacto ambiental.
Según explicó Rafael Segovia, mil metros alrededor de la ciudad son considerados área de influencia, pero se comprobó que no existe población, sino únicamente potreros y rrenos agrícolas.
EI EIA ha sido la piedra en el zapato del proyecto. El primer estudio, preparado por el geógrafo Marcial Montero, se presentó el 21 de setiembre de 1995 y fue rechazado por incompleto por la CONEIA MIRENEM el de noviembre.
Se contrató a la firma Ursula Rehaag y Asociados, expertos en la materia, para la confección del segundo EIA, que fue presentado el de diciembre del 95. El mismo fue rechazado el 19 de enero del 96 aduciendo 23 razones para su rechazo.
Entonces se conformó una comisión bipartita con miembros de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (SETENA) y CIDERISA. Enla primera reunión del de febrero se eliminaron 13 de las 23 razones de rechazo.
El 22 de febrero se presentó el tercer EIA con los documentos del primero, segundo y la revaluación.
Mediante resolución No. 15496 SETENA del 19 de abril de 1996 se aprueba el EIA y anexos con una garantía del 304. 000. JoA TAN, Así lucirá la piscina olímpica, el spa y el gimnasio en la Ciudad Deportiva Ricardo Saprissa. Todo un sueño.
Presupuesto de obras SEGUNDA ETAPA (Esta será ejecutada mediante un joint venture (inversión conjunta) para el desarrollo de las siguientes obras: PRIMERA ETAPA Obras de urbanización Casa club (3. 669 m2)
Spa y gimnasio (1. 794 m2)
Museo (448 m2)
Instalaciones deportivas (58. 990 m2 al aire libre)
Compra de terreno 264. 000. 000 146. 760. 000 89. 700. 000 17. 920. 000 117. 980. 000 Hotel o centro de hospedaje 50. 000. 000 Centro educativo 25. 600. 000 Clínica deportiva 18. 440. 000 TOTAL INVERSION SEGUNDA ETAPA 94. 040. 000 TOTAL DE INVERSION 0830. 400. 000 100. 000. 000 TOTAL INVERSION 736. 360. 000 Este documento es propiedad de la Biblioteca Nacional Miguel Obregón Lizano del Sistema Nacional de Bibliotecas del Ministerio de Cultura y Juventud, Costa Rica.