Negocios ¿Dónde cree que se encontrará su familia mañana?
Un sueño en concreto WENDY SALCINO Negocios rene ener casa propia es un sueño que, en este momento, no a todos se les puede convertir en realidad. La urgencia de un lugar donde vivir es una de las metas más perseguidas por toda familia costarricense, porque es necesario dar a los hijos un lugar sano y agradable donde crecer. Por eso, es que las constructoras, Inmobiliarias y el Gobierno hacen lo posible para resolver el problema de la vivienda.
El sector constructivo de nuestro país ha procurado, durante muchos años, proveer a los consumidores un producto que cumpla con sus requerimientos. Tratan de desarrollar proyectos habitacionales en determinados sectores del país, procurando estar cerca de una escuela, de servicios de transporte público, etc.
Una de los principales problemas a las que se deben enfrentar el constructor y el consumidor es el hecho de que el espacio habitacional disponible se ha reducido cuantitativamente, en relación con la década pasada. Por eso, el aprovechamiento de espacio en una casa es uno de los puntos primordiales a la hora de buscarla.
La mentalidad de las familias actuales se está modificando y, cada día, parecen aceptar más la idea de tratar de acomodarse en espacios pequeños.
El valor del metro de construcción y de terreno actualmente está por las nubes. Esto nos ha obligado, por lo tanto, a vivir en espacios mas reducidos para poder cumplir con el costo de la obra que, generalmente, es elevado.
En la actualidad, si usted anda en busca de su casa, debe estar consciente del tipo de inversión que está realizando. Todas las organizaciones lucrativas existen para crear un determinado valor. Este valor será existente cuando la empresa convierta determinados insumos en productos. Estos insumos incluyen materia prima, trabajadores y equipo, entre otras cosas. de estos insumos es que dependerá que su casa tenga el valor que usted necesita o se haya determinado previamente.
Además del valor del producto, es importante determinar la ubicación de la casa. Una tendencia general, por parte de las urbanizadoras, ha sido la de desarrollar proyectos en zonas estratégicas, de la preferencia de los clientes. Existen, en nuestro país, zoCasa en residencial Bariloche ubicada en San Lorenzo de San Joaquín de Flores, Heredia.
Lic. María del Carmen Víquez Carlos Humberto Víquez, Gerentes de Residencial Bariloche.
nas que, por su desarrollo comer to para sus clientes, acordes cial, están dentro la preferencon su posibilidad de cia del cliente, como el secpago. Pero, existe tor este de la capital porun problema denque está cerca de la uni Para solucionar tro de este camversidad y por el gran po: la tasas de desarrollo comercial una necesidad básica y interés. Para alrededor de esta, Guillermo así como las zonas llenar las expectativas de Bonilla, gerente capital. Las pro muchas familias costarricen ral de Fovincias están emmento Urpezando a desarro ses, más de treinta construc bano, para llarse con proyecque la reactos más que todo toras han desarrollado dife tivaciónaco dirigidos a la clase no del secmedia y media alta, rentes proyectos urbanístor construcentre ellas Heredia, tivo se dé, el Cartago y Alajuela.
ticos dentro del territonuevo gobierPara atraer al conno deberá de tesumidor, las diferentes rio nacional.
ner políticas muy inmobiliarias han tratado de claras al respecto. El buscar planes de financiamiensector de vivienda debe verse con ojos paternales, por lo que significa para la sociedad. Suplir de vivienda a cualquier familia es beneficioso para todos dijo Bonilla. Dentro de nuestra Constitución Política está estipulado, en el Artículo 65, que el estado deberá promover la construcción de viviendas populares. razón de esto, la actividad habitacional de nuestro país se encuentra muy ligada a la política económica que se imponga en los diferentes gobiernos. Por estas y otras razones de peso social, la economía nacional siempre ha visto como uno de sus aspectos primordiales el sector vivienda.
Con el fin de evitar los posibles problemas que puedan desarrollarse dentro del accionar del sector de la construcción a nivel nacional y con miras a largo plazo, los futuros gobiernos deberán comprometerse con el incremento en la productividad urbanís4B NEGOCIOS LA REPÚBLICA. Miércoles 23 de julio 1997 Este documento es propiedad de la Biblioteca Nacional Miguel Obregón Lizano del Sistema Nacional de Bibliotecas del Ministerio de Cultura y Juventud, Costa Rica.