6. LA REPUBLICA. Viernes 13 de mayo de 1988 Registro Público Inseguridad jurídica por documentos defectuosos Según se ha podido comprobar de los datos estadisticos que lleva el cumentos hasta con más de diez años de aRegistro Nacional, es alarmante la gran cantidad de documentos notados sobre una misma finca. Lo peor del (escrituras) que son devueltos por ese ente por ser calificados como caso es que esa situación puede ser creada defectuosos.
por el propio deudor. Este es un caso claro Registro Nacional de la inseguridad de la que hablamos.
Los dañinos efectos que ello conlleva solo podrían ser combatidos por Consideró que lo más lamentable es que medio de una reforma legal que de mayor certeza y que señale, de manera Muchos documentos defectuosos muchos notarios presentan documentos a clara, términos de caducidad para ese tipo de anotación. De no darse esta Los datos estadísticos que lleva ese ensabiendas de que están incompletos. Aunreforma es posible concluir que el Registro Nacional, lejos de ser un ente de te administrativo revelan globalmente que de que el fin es anotar la presentación, y así proy inscripciones, corra la posibilidad de que se esté convirtiendo en un simple un 100 de documentos que entran por teger los derechos de sus clientes, esta registro de anotaciones.
mes, se devuelve más del 60. por no cum práctica se ha tornado en abuso, de ahí que plir con los requisitos legales.
se produzcan aquí los mayores factores que Esa enorme masa de anotaciones provo tuosos es motivado porque las partes o los alimentan el entrabamiento.
cada por los documentos defectuosos ha notarios mismos no presentan la cantidad Por ejemplo, el año pasado, de un total promovido una peligrosa inseguridad jurídi respectiva de timbres.
de 244. 718 documentos presentados al diaUrge reforma legal rio o bien al despacho, fueron devueltos por ca, principalmente en lo que respecta a la disToda esta situación deja entrever que ponibilidad de los derechos.
defectuosos 156. 440.
Crisis es necesario realizar un cambio que permita Pero el asunto no llega hasta ahí, el he Para el Lic. Mario Saborío Valverde, di Debe tomarse en cuenta, también, que mayor agilidad. Tal modificación tendría el fin cho de que la masa de ese tipo de documen rector del Registro Público, el hecho de que los documentos que se presentan por medio de producir cambios en cuanto al tratamiento tos sea tan enorme implica que el Estado se una enorme cantidad de fincas se encuentre del despacho son aquellos que han entrado que el Registro le debe dar a los documentos vea obligado a disponer de costosos recur con viejos y muchos documentos anotados anteriormente y que a su vez fueron devuel anotados, o bien a las anotaciones propiasos humanos y técnicos para que al final es viene a producir un problema de inseguridad tos por las mismas causas. Esto quiere decir mente dichas.
tén defectuosos.
jurídica, motivada sobre todo por la disponibi que es muy probable que se hayan presenta El Lic. Saborío considera que la única Se ha comprobado que la mayoría de eslidad de los derechos.
do con anterioridad dos y hasta tres veces manera de combatir la situación que aquí se tos documentos se introducen por parte de Con esto, el Lic. Saborio explica que por ese medio.
analiza es modificando el texto legal. La idea los notarios, a sabiendas de que no cumplen una simple anotación viene a producir entraEso revela que, en términos casi reales, es que se señalen claros términos de caducicon los requisitos de ley, ello con el fin de a bamientos que tal vez con mayor responsa es mínima la cantidad de documentos que sa dad y que anulen por completo la anotación.
notar su presentación y proteger, de esa mabilidad no existirían.
len debidamente inscritos desde su primera Sólo así se le daría mayor certeza al tránera, los derechos de sus clientes. Por lo menos para el Estado, propiamen presentación al Registro.
fico inmobiliario e hipotecario, que son en Entre los principales defectos que prete dicho, y para las mismas partes esto deja donde estriba más el problema. dijo.
El Lic. Saborío cree que podría ser solo sentan las escrituras se revela que se en más conflictos que beneficios. dijo. Actualmente, el Registro está facultado un 20. aproximadamente. Ello hace que el cuentra la presentación de derechos o espe Consideró que lo más lamentable del apara incinerar documentos con más de 10 Estado gaste tiempo y dinero en grandes cies fiscales de manera incompleta.
sunto es que esta situación, por ser muy coaños de presentados para ir descongestiocantidades, pues cada vez que entra un doTambién se estima como una mala pra mún, ha entrabado el normal desarrollo de nando nuestros archivos. dijo.
cumento se le debe dar todo un tratamiento xis notarial que falten también aspectos for procedimientos registrales, por lo que poExisten documentos debidamente microde tipo procedimental casi completo.
males que son requisitos vitales como la di drían asegurar que se está entrando en un filmados que demuestran que hay propiedarección de las partes, el estado civil y la falta proceso de crisis.
Podría considerar que si cuantificamos des que tienen varias decenas de anotaciode identidad entre quien aparece como due Por ejemplo recalcó si alguien quie esto, el Estado invierte millones de colones nes, todas entrabadas por otra anotación ño del bien y quien vende o hipoteca.
re embargar para un posterior remate, las co anualmente, todo para que al final salgan va que podría tener más de 20 años de presentaSolo un 65 de los documentos defec sas se dificultarían, porque antes existen do rias veces defectuosos. dijo el Lic. Saborio. da y que por simple desidia se ha dejado así.
Comenzó la negociación por impuesto a la publicidad a El Gobierno no derogará el El acuerdo a que se llegue impuesto del 10 a la publici deberá contar con el concurso dad, reveló ayer al cabo de una de la Asamblea Legislativa, advirreunión con representantes de tió el ministro Naranjo, pues de lo las cámaras de los medios de pu contrario, sería un arreglo ilusoblicidad, el Ministro de Hacienda, rio o engañoso.
Dr. Fernando Naranjo.
Los representantes de los Dijo que no percibe tampoco medios de comunicación fueron que en la Asamblea Legislativa más cautelosos respecto de dar vaya a tener apoyo una iniciativa a conocer posibles fórmulas de en tal sentido.
solución, señalando que no hay El Ministro y los representan nada definitivo.
tes de los medios de comunicaCualquier arreglo, empero, ción volverán a reunirse el próxiexcluye la derogatoria del immo martes a las 4:00 y haspuesto a la publicidad, según lo ta tanto han quedado suspendi expresó, categóricamente, el midas las medidas de presión que nistro Naranjo.
estaban planteadas para doblegar la decisión del Gobierno de En la negociación entre el Gobierno y las cámaras de memantener vigente el impuesto a la publicidad.
dios, surgió una nueva complicaTanto el titular de Hacienda, ción, tras dar a conocer el Concomo los representantes de los sejo Permanente de los Trabajamedios de comunicación, califidores (CPT) que la eliminación caron la reunión de positiva, y del tributo pondría término de anmanifestaron que había buena temano a negociaciones entre eDe muy positiva fue calificada ayer la reunión de representantes de medios de comunicación y el ministro Femando Naranjo. Pero resultó claro que el impuesto a la publicidad no será derogado.
voluntad para llegar a un arreglo.
sa organización y el Gobierno en Admitieron que el martes deel campo tributario.
berá estar lista una fórmula de aTal posición pareció reforrreglo en vista de que, para enzar la posición del Ministerio de Hacienda de que no hay un amtonces, el Poder Ejecutivo deberá remitir a estudio de la Asamblebiente adecuado en el Congreso a Legislativa un presupuesto expara derogar el impuesto.
traordianrio, que incorporaría u Sin embargo, hay posibilida El Consejo Permanente de los Trabajadores (CPT) pi de fondo.
na norma para regular las formas des de un entendimiento sobre dió ayer al Presidente Arias que no quite el impuesto del de pago del impuesto, Recuerdan al Gobierno que los sindicalistas están la base de una serie de elemen 10 a la publicidad.
establecería actualmente en una serie de negociaciones con el Minisciertos En un telegrama de su coordinador Alsimiro Herrera tos encaminados a favorecer a mecanismos creados principalmente tro de Hacienda y si se elimina el impuesto a la publicilos medios de información más le señalan a Arias que nos oponemos a la eliminación de ese impuesto sobre la publicidad.
dad, ello sería, de hecho, derogar el acuerdo con ese para que no se afecten a los me pequeños, que tendrían que ver, Herrera asegura que los grandes medios de informaMinisterio.
dios de comunicación más pe principalmente, con formas de ción se oponen al impuesto, para ocultar, así, la evasión Exigimos que el Gobierno mantenga una posición firqueños.
pago.
gigantesca que actualmente realizan; ese es el problema me de gravar a los que más pueden.
Este documento es propiedad de la Biblioteca Nacional Miguel Obregón Lizano del Sistema Nacional de Bibliotecas del Ministerio de Cultura y Juventud, Costa Rica.
Sindicalistas piden a Arias no quitar impuesto a la publicidad