PRODUCTORA DE CITRICOS, PRODUCTORA DE CITRICOS, Apartado 7108 1000 San José, Costa Rica Notas al Estado Financiero Al 30 de setiembre de 1993 1992 Despacho Lara Eduarte Contadores Públicos y Consultores Teléfono: 214657 Telex: 3083 LAUDIT CR Fax: 338072 Nota NQ Constitución y operaciones Productora de Cítricos, fue constituida el de julio de 1990, cuyo objeto es actividades comerciales, agrícolas, agropecuarias, agroindustriales industriales en todas sus formas, fundamentalmente en el desarrollo de la Citricultura. Actualmente cuenta con una finca de 132 hectáreas, ubicada en el Cantón de los chiles, Provincia de Alajuela.
Seflores Productora de Cítricos, Presente En dicha finca hay sembrados un total de 33430 árboles de naranja, que cubren la misma en su totalidad.
Si bien la finca produjo una primera cosecha a principios de 1993 (enero a mayo. dicha cosecha fue muy pequeña. Por lo anterior so considera que la empresa está todavía en periodo preoperativo.
Nota NQ Principales Políticas de Contabilidad La situación financiera de Productora de Citricos, se presenta de acuerdo con 10s principios de contabilidad generalmente aceptados.
Terrenos Este activo es valuado al costo de adquisición.
Gastos preoperativos Hemos realizado la auditoria del Balance de situación de Productora de Cítricos, Procisa) al 30 de setiembre de 1993 y 1992. La preparación de dicho estado es responsabilidad de la administración de la Compania. Nuestra responsabilidad consiste en emitir una opinión sobre este estado financiero, con base en la auditoria que realizamos La compaflia se encuentra aún en proceso preoperativo; se esperaba que iniciaría su actividad productiva a partir del 30 de abril de 1993, sin embargo por criterios técnicos de cultivo este plazo fue ampliado.
Nuestra auditoria fue efectuada de acuerdo con normas de auditoria generalmente aceptadas. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos nuestro trabajo con el objeto de lograr un razonable grado de seguridad de que este estado financiero esté exento de exposiciones erróneas o falsas, de carácter significativo. Nuestra auditoria comprendió un examen, a base de pruebas selectivas, de evidencias que respaldan las cifras y las informaciones reveladas en este estado financiero. Esta auditoria comprendió, asimismo, una evaluación de los principios de contabilidad utilizados y de las estimaciones de importancia hechas por la administración de la Compañía, así como una evaluación de la presentación general de este estado financiero. Consideramos que la auditoria que hemos practicado constituye una base razonable para fundamentar nuestra opinion.
En nuestra opinión el Estado Pinanciero antes indicado presenta razonablemente, en todos los aspectos de importancia, la situación financiera de Productora de Citricos, al 30 de setiembre de 1993 y 1992 de acuerdo con principios de contabilidad generalmente aceptados.
En esta etapa preoperativa la empresa esta capitalizando los costos y erogaciones efectuados para el desarrollo y mantenimiento de la finca, los cuales seran amortizados una vez que entre en la etapa productiva Esta etapa se esperaba que empezara en mayo de 1993, pero por criterios técnicos este fue ampliado Lane Guante Nota NO Gastos preoperativos El detalle de los gastos preoperativos incurridos es el siguiente: 1993 San José, Costa Rica 17 de noviembre de 1993 Gastos Administrativos Gastos de capitalización Gastos de cosecha Productos Financieros Diferencial Cambiario Ingresos Agrícolas 15. 578. 822 450. 675 937. 507 (282. 850. 92. 972. 983. 557)
CUADRO 16. 607. 625 Nota NQ Cultivos permanentes PRODUCTORA DE CITRICOS, Balance de situación Al 30 de setiembre 1993 1992 Al 30 de setiembre de 1993 la inversión total en la plantación de citricos alcanzó 447, 674. 334, que incluyen el valor de las plantutas y todos los gastos involucrados en el manejo de la plantación para su preparación hasta que se dé por terminada y empiece la explotación comercial.
Not a NQ Contrato de Compra Venta de Narania El dia de enero de 1991 Productora de Citricos, firmó un contrato con Ticofrut, mediante el cual ésta última comprará la totalidad de la producción de naranjas maduras producidas en la finca, durante el periodo que va del 19 de abril de 1993 al 30 de marzo del 2003, donde el precio se determinará de acuerdo con los precios a futuro establecidos en el New York Cotton Exchange (NYCE. Nota NQ Contrato de Administración El dia 22 de junio de 1993 Productora de Citricos, firmó un contrato con Ticofrut, en el cual se estipula que a partir del 01 de mayo de 1993 y hasta el 30 de setiembre del 2003, esta última prestará sus servicios como administrador de la finca.
52. 005 116. 854 ACTIVO Activo circulante: 168. 859 Inversiones transitorias Contrato de desarrollo 15. 333 531 Total activo circulante 15. 333. 531 47. 674. 334 16. 607. 625 58. 542. 610 78. 045. 000 Terrenos Cultivos permanentes Gastos preoperativos 79. 615. 490 25. 000 PASIVO PATRIMONIO 595. 490 25. 000 Pasivo circulante: 595. 490 En dicho tontrato se estipula que en vista de que los ingresos de Procisa, durante el periodo comprendido entre el 01 de mayo y el 30 de setiembre de 1993, no serán suficientes para cubrir los costos, Ticofrut, los cubrirá y los deducirá de los pagos por entregas futuras de fruta.
Sobre los saldos mensuales en dólares, Procisa reconocerá un interés del 98 anual y además deberá revaluar dichos saldos mensualmente al tipo de cambio a la fecha del cierre.
Cuentas a pagar 78. 020. 000 78. 020. 000 Total pasivo circulante Patrimonio: Capital Social 7802 Acciones comunes y nominativas valor nominal de 10. 000 por acción, 78. 020. 000 78. 020. 000 78. 045. 000 EEEEE Nota NO Unidad monetaria La unidad monetaria de la República de Costa Rica es el colón. al 30 de setiembre de 1993, los tipos de cambio oficiales vigentes para la compra y venta de dólares de los Estados Unidos de América (5) eran 145. 07 y 146. 50 respectivamente por cada dólar. 1, 00. 79. 615. 490 3D 3D 3D 3D 3D 3D 3D 3D Total patrimonio Véanse las natas al estado financiero Los estados financieros auditados completos y sus respectivas notas, se encuentran a disposición del público en general en las oficinas de la Comisión Nacional de Valores y en la Bolsa Nacional de Valores, Según el articulo No. de la Ley de Regulación de la Publicidad de la Oferta Pública de Valores, No. 7091 del 10 febrero de 1988 y sus reformas, la autorización de oferta pública que otorgue cualquiera de los entes reguladores, no implica calificación sobre la bondad del titulo o la solvencia del emisor o intermedio.
Jorge Trejos Facio.
Representante Legal.
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