El Inmobiliario. LA REPUBLICA. Miércoles 15 de febrero de 19895 Plan Nova San José a las actividades de recreación e intercambio comunitario. Hay zonas deportivas, juegos infantiles, guardería, avenidas arborizadas y áreas verdes de ambientación.
Existen cuatro accesos formales hacia el interior del conjunto. Se busca una cierta intimidad y al mismo tiempo un contacto con la trama urbana adyacente, así como también el enriquecimiento de la experiencia habitacional por medio de un nuevo tipo de contacto con los vecinos.
La dimensión de las aceras externas arborizadas, generosamente anchas, obedece a los reglamentos urbanísticos.
Servirán como paseo y a la vez como barrera contra el ruido y polución generados por el tráfico vehicular.
El conjunto prevé áreas de estacionamiento limitadas en la periferia.
MINISTERIO DE VIVIENDA ASENTAMIENTOS HUMANOS Dirección de Asentamientos Humanos Proyecto: Vivienda Urbana II PARTE En concreto.
el mejor cemento! CP la la al ARA cumplir con los objetivos generales del proyecto de revitalización urbana (propuesto por el MIVAH) mediante la construcción de vivienda en sitios céntricos, deteriorados, tal como se mencionó en el anterior artículo, se está realizando un estudio a fondo que desembocará en un anteproyecto final.
Este proyecto especifico se ha denominado SISTEMA DE UNIDADES DE RENOVACION URBANA SUR. Está financiado por el Fondo de Preinversión de MIDEPLAN y siendo realizado por la empresa Centro de Diseño y Estudios Urbanos MEYVA El seguimiento y asesoría de coyuntura lo realiza el Ministerio de Vivienda a través de la Dirección de Asentamientos Humanos.
Después de un análisis preliminar de varios sitios posibles se estudiaron, más a fondo, uno localizado cerca de la antigua penitenciaría y otro cerca de la Estación del Ferrocarril al Pacífico. Finalmente, se considero que el terreno ubicado al sur cumple mejor con los objetivos de renovación, al sustituir estructuras muy deterioradas por otras nuevas y al estar todavía rodeado por tejido residencial.
Con una densidad actual de aproximadamente 27 habitantes por hectárea y un grado de deterioro fisico casi total a excepción de un par de edificios gran parte de su uso actual no es compatible con lo estipulado en el Reglamento Parcial de zonificación vigente. Por su ubicación, cuenta con excelente infraestructura, servicios educativos, de salud, institucionales y de recreación. Todo esto lo convierte en un lugar ideal para restituir la función residencial.
En el nuevo conjunto se tratará de lograr una densidad de 400 a 500 habitantes por hectárea. Ello significaría la construcción de aproximadamente 110 unidades de vivienda.
Un 50 de las mismas contaría con dormitorios, el resto contaría con dos o de un dormitorio. Esta variedad permitirá la instalación de familias con diversas necesidades de espacio.
Los edificios tendrán de dos a cinco pisos de altura. En este último caso, los dos últimos pisos constituirían apartamentos duplex. Con estas disposiciones se evitará el uso de ascensores. Los accesos verticales estarán constituidos por escaleras comunes de dimensiones adecuadas que comunicarán varios apartamentos utilizando una superficie mínima de distribución externa.
El criterio básico del conjunto es crear en el lote una pantalla periférica que restituya un tejido urbano similar al que se está eliminando. De esa manera se respeta y mejora el carácter de la ciudad. Protegido por esa pantalla se define un espacio interno que se usaría como área verde, comunal y recreativa.
Se logra, de esa manera, un área de expansión a disposición de los ocupantes de los apartamentos. Allí la población adulta e infantil encontrará las facilidades adecuadas ENTREGA INMEDIATA De nuestra planta hasta su proyecto HEMEROTECA yang Slo era e MCTD jeupe Co 58 CEMENTOS DEL PACIFICO no