Miércoles 22 de mayo de 1991. B Consejos de su corredora de blenes raíces nmobiliario El aire acondicionado Por la Comedora Autorizada Nery Alvarcz, de SIME ALVARADO, Pregunta: Quiero comprar una propiedad. Qué debo hacer?
El acondicionamiento natural trata de Respuesta: La decisión de comprar una cas de las superficies en contacto con el brindar la mayor comodidad a los usuarios cuerpo humano. Estos cinco factores son inpropiedad no debe hacerse a la ligera. Todo lo de los edificios, a través de los recursos arqui terdependientes, por lo cual, aunque uno o contrario, hay que tomar en cuenta diversos factores que a continuación enumero: tectónicos, de la vegetación, el agua y el aire. dos de ellos no sean de por sí adecuado, la ¿Compro para invertir, para consSin embargo, este objetivo es difícil de lograr intervención de los otros, los hace plenamentruir, para alquilar o para habitar?
en todos los casos, a veces por desconoci te tolerables. En conjunto, logran el equili2 ¿Con cuánto dinero cuento para ello?
miento, la mayoría de las veces porque cues brio de la temperatura ambiente, de manera ¿Cuál es mi capacidad económica para hacer ta mucho que coincidan todos los factores que el cuerpo no se caliente demasiado y se un pago de contado, entregar una seña de ambientales ideales, con los requerimientos sienta confortable.
trato o prima?
del edificio. Un ejemplo típico: para refrescar (La seña de trato es una suma que se el ambiente naturalmente, se debe dejar Los sistemas de refrigeración usan dos entrega como compromiso de que se va a pasar el aire a través de la mayor área de sistemas básicos, el ciclo de compresión y el hacer un negocio. Esto no garantiza de que el pared posible, generalmente por las venta. ciclo de absorción. Usando agua y gases, esnegocio se consolide o no. La prima es un nas del edificio, pero. cómo hacerlo si ese tos sistemas roban el calor de las habitaciones adelanto de dinero que es parte del precio de aire también trae ruidos o malos olores, o y lo llevan al exterior, logrando producir aire un negocio hecho. simplemente si se desea intimidad? frío en el interior.
geración, o incluso en edificios nuevos, que Si la compra fuera financiada. cómo Un caso más frecuente se da en el centro En viviendas y edificios pequeños, se prefieren esa alternativa, se usan uidades de voy a hacerle frente a la deuda?
de la ciudad. Allí, el alto valor del suelo obliga distribuye aire frío a través de una red de acondicionamiento de aire individuales, pe4 ¿Es la propiedad, fácilmente vendia construir hasta en el último pedazo del mis conductos, desde una unidad central hasta queñas, eléctricas. Estas se montan fácil ble o rentable en un futuro?
mo. Sin patios adecuados, con pisos de gran las varias habitaciones con un solo control de mente en las ventanas, dentro o contra las ¿Cuántas veces ha sido vendida la extensión, es difícil, si no imposible, brindar temperatura e la unidad central.
paredes externas.
propiedad y por qué?
comodidad térmica: el aire en esos casos es Para edificios más grandes, sin embargo, Estos acondicionadores no tienen la mis6 ¿Qué compañía, grupo, o empresa es pesado, viciado, recalentado.
hace falta sistemas más elaborados para per ma eficacia que una unidad central, a veces la responsable técnica y económica de la En todos estos casos es donde entran en mitir el control individualizado de las tempe hacen ruido y pueden provocar corrientes de construcción: casa, condominio, urbanizaacción los sistemas de refrigeración. Estos raturas en cada habitación o zona del edificio. aire. Sin embargo, son fáciles de instalar, ción, edificio, etc?
sistemas regulan la radiación térmica, la El enfriamiento de habitaciones y edifi utilizar y reemplazar y a un costo relativa Continuaremos con los aspectos que debe temperatura del aire, la humedad del aire, el cios en cuya construcción no se previó la ins mente bajo, brindan todas las ventajas de la tomar en cuenta cuando quiera comprar un movimiento del aire y las propiedades térmi talación de un sistema centralizado de refri refrigeración del ambiente.
lote, una casa o un condominio. s.
a ad 20 0comind be site Alta Ingeniería de Avanzada JaESTRUCTURAS DE ACERO CORRUGADO ada ber dimás ARMCO ado por icio FiciEstructuras múltiples en vados TUBERIAS DE ACERO CORRUGADO ARMCO CON REVESTIMIENTO GALVANIZADO EPOXICO Paso vial bajo pista de taxeo Drenajes mayores Responden a las exigentes necesidades de hoy. Llámenos o visítenos, con gusto le atenderemos: ANAMARCALA, RESISTENCIA. DURABILIDAD RAPIDEZ DE INSTALACION ECONOMIA. CALIDAD Experiencia y calidad comprobada en importantes obras.
San José, Costa Rica, Edificio Centro Colón, Cuarto piso, Oficina 10, Calle 38 y 40.
Telefono: 33 2378.
Fax: 33 24 21 Estructuras de Gran Luz en intercambios viales.
TODO DIAMETRO: DE 60 HASTA METROS Este documento es propiedad de la Biblioteca Nacional Miguel Obregón Lizano del Sistema Nacional de Bibliotecas del Ministerio de Cultura y Juventud, Costa Rica.