4A LA REPUBLICA Lunes 15 de abril, 1996 Nacionales Para la clase media resulta ¿Quiere casa propia?
ROCIO PASTOR a 120 metros cuadrados, cuyo va rés de los préstamos. Estas, uniLa República lor ronda los millones. Para ob das a incrementos salariales que Si usted y su pareja son jóve tener un crédito por esta suma, no están acordes con la inflación, nes profesionales que planean ca los ingresos mensuales del solici confabulan cada vez más contra sarse o vivir juntos y acarician, tante deben ser de 600 mil. la posibilidad de que los nuevos desde ahora, el sueño de tener ca Por eso, hechos los cálculos, profesionales adquieran viviensa propia, es mejor que abran las ilusiones se derrumban fácil da.
bien los ojos, pues aunque sus in mente, sobre todo porque la plata Según la última Encuesta de gresos conjuntos lleguen a 200 del préstamo se desgranará como Hogares, correspondiente a 1995, mil mensuales la posibilidad de una mazorca para atender otros el salario promedio de profesionaconstruirla o comprarla, si no se compromisos, entre ellos el pago les y técnicos se ubica en 94. 659, tiene capital, es prohibitiva. de honorarios para formalizar la y el de directores, gerentes y adCon esos sueldos, el crédito al transacción.
ministradores en 136. 963. Ver cual podrían tener acceso en las El panorama es más oscuro pa recuadro Aumentos risibles. mutuales o bancos estatales es de ra quienes deben comenzar por Es mejor que se hagan a la 2, millones, a 15 años plazo. Las adquirir el lote. Aunque sus suel idea de construir huevitos. cotasas de interés, que rondan el dos estén califi como bue mentó Piza con ironía. De lo con29 y están sujetas a revisión, los nos dentro de la escala salarial, trario, las otras dos salidas son obligarían a cancelar unos 60 deberán ahorrar durante años o acostumbrarse a vivir con los suemil mensuales.
pedir un préstamo previo para ad gros o resignarse a alquilar.
Obtener el empréstito es cues quirir el terreno.
Sin restar importancia al protión de días si se cumple con el pablema fiscal, que ha reducido ospeleo. Pero no actúe a la ligera, TRISTE REALIDAD tensiblemente la capacidad adporque ese dinero será insuficienquisitiva de la clase media, el gete para construir una vivienda Aunque parezca mentira, los rente del BANVHI resaltó el encaacorde con sus expectativas. sectores populares tienen más recimiento de la tierra como un En promedio, por cada metro probabilidades de construir o factor agravante. Un vistazo por cuadrado de construcción deberá comprar casa, porque tienen ac anuncios clasificados de los diapagar en estos momentos (45 mil, ceso al bono de la vivienda. En rios da fe de ello. Un metro cuasegún datos suministrados por el contraste, para las jóvenes pare drado de tierra se cotiza en 10 Colegio Federado de Ingenieros y jas que recién engrosan la clase mil, ya sea en Coronado, AlajueArquitectos. Una simple opera media este anhelo resulta prohi la, Guadalupe o Heredia.
ción matemática lo traerá de bitivo.
Al precio de los terrenos deben vuelta a la realidad: aunque se en Así fue señalado, en forma se sumarse aumentos en los matedeude de por vida, ese préstamo parada, por Max Fischel, presi riales de construcción, indicó Roapenas servirá para construir dente de ACOVI; Fernando Rojas, jas, quien recordó que estos subieuna estrecha vivienda de 55 me secretario ejecutivo de la Cámara ron un 10 hace dos años y se vie.
tros cuadrados.
Costarricense de la Construcción ron de nuevo afectados en 1995 no solo se trata de una casa (CCC. Dennis Meléndez, gerente con más cargas tributarias. La indiminuta, cuyas dimensiones se del Banco Hipotecario de la Vi. dustria, a dos años de este Gobierasemejan a las de una vivienda vienda (BANVHI. y Emilia Piza, no, todavía no experimenta un repopular. Sus cimientos y estruc presidenta de la Cámara Costarri punte notorio. Ver nota aparte tura deberán ser levantados con cense de Corredores de Bienes Cada vez menos metros. los materiales más sencillos del Raíces (CBR. Sin embargo, a juicio de Fismercado, que a pesar de sus pre Con matices diferentes, coinci chel, las tasas de interés son las cios económicos no son los más den al afirmar que la recesión ha que más golpean y producen desrecomendados por los expertos. golpeado con especial fuerza a la confianza. Nadie desea obtener De acuerdo con la Asociación clase media. El problema fiscal, un préstamo, comenzar a pagarlo de Constructores de Vivienda agudizado por el endeudamiento y dentro de unos meses verse en (ACOVI. el ideal de una casa pa al cual recurren todos los gobier: aprietos porque la tasa de un ra sectores medios va de unos 100 nos, se refleja en las tasas de inte pronto a otro subió.
Abelardo Fonseca La Republica Los dos primeros años de un Gobierno usualmente provocan una contracción en la industria de la construcción. Sin embargo, estadísticas de la Cámara todavía no reflejan un repunte.
Intereses bajan a paso de tortuga Dése una idea TASA ACTIVA MAXIMA MUTUALES 22 96 28 96 3 96 13 96 20 96 10 96 Si usted tiene un sueldo de c200 mil mensuales y desea obtener un préstamo para construir su vivienda, la suma mayor que podrá obtener es de 2, millones, a 15 años plazo, en el Sistema Bancario Nacional o las mutuales. Estos son algunos ejemplos de las condiciones, con base en un sondeo hecho por LA REPUBLICA.
30, 50 30, 50 30, 50 30, 50 30, 50 27, 50 Alajuela Cartago 31, 50 31, 50 31, 50 31, 50 31, 50 28, 50 Entidad Monto Cuota mensual Tasa de interés Heredia 31, 50 31, 50 31, 50 31, 50 31, 50 29, 00 Banco de Costa Rica 03. 200. 000 68. 200 24, Metropolitana 33, 50 33, 50 31, 50 31, 50 31, 50 29, 30 Mutual Alajuela 500. 000 63. 000 27, La Vivienda 32, 50 32, 50 32, 50 29, 90 29, 90 29, 60 La Vivienda C2. 500. 000 60. 000 28, Guanacaste 30, 50 31, 00 30, 50 30, 50 30, 50 27, 50 Mutual Heredia C2. 285. 000 58. 000 29, FUENTE: Banco Hipotecario de la Vivienda (BANVHI. MUCAP 500. 000 60. 000 28, LOS ABONOS MAS BAJOS Casa Blanca La casa de los precios MAS bajos Este documento es propiedad de la Biblioteca Nacional Miguel Obregón Lizano del Sistema Nacional de Bibliotecas del Ministerio de Cultura y Juventud, Costa Rica.